まるブログ。へようこそ！
お待たせしました！！
お待たせしすぎたかもしれません！！
お待たせおじさん
私達のお店の内装に関わった不動産に
弁護士を立てられたので
今回は順を追ってこの物語を
記事にしちゃいます★☆★
（明るく言わないとやってられない(^o^)YEAR）
あ、ちなみに…
店舗自体は一応完成（欠陥だらけ）しており
費用も支払い済みの状態です。
費用支払うまでは連絡が頻繁にありましたが
支払いを終えるとこちらからの
連絡を拒否するうえに
弁護士を立てる始末の不動産業者。
私のことは下記の記事をみていただけると
なんとなくご理解いただけるかと思います！
【気になる！？】
働いてみたからこそ分かる！飲食業の裏側をご紹介します！
ちょっと長くなりそうなのと
今現在この問題は解決していません（笑）
（令和5年4月現在）
２部に分けて記事にしようと思います！
長いお話になると思いますが
お時間ある方はお付き合いください♪
＼では、レッツスタート／
どうやってそこの業者を選んだか？
気になるのはそこですよね！
こんな事になるなら選んでない…
旦那さんがずっと店舗を探していたのですが
空きがなく、やっと出てきた店舗で
ここだ！と思って看板に
書いてあった電話番号の不動産がそこでした
賃貸での契約しかできない物件でスケルトン。
※ ここから変だなと素人でも
思う部分が多々あると思いますが
優しい目で御覧ください。
私達も今思えばおかしな事だらけ…
登場人物の紹介
▶不動産会社（仲介業者）１番のワル
オクリエイト不動産
担当：ボク
社長：青木
▶工務店 技術がワル
モ下技研
担当：小室
▶賃貸契約する家主 人間性を疑う
大家子さん
▶私たち夫婦 店舗内装初
悪夢のはじまり
ここから物語は始まりました。
まずこのとき私たち夫婦は違う店舗を
委託業務という形で運営していました
委託業務で飲食店を運営しながらも
子ども3人がいて夫婦でフルで働く…
いろいろと限界も感じていました
他にも理由は山程あるのですが
旦那さんは委託業務ではなく
本当に自分たちのお店を出すのが夢。
なのでゼロから店舗探しをしていました
（委託業務のお店はもともとあるお店を運営）
そしてやっと見つけた物件。
駅からも近いし
家賃は高いけど条件的にはまあまあな場所。
そして商店街の一角なので
すぐに物件がなくなってしまうようなところ。
（かといって栄えている商店街ではありませんｗ）
そんなこともあり旦那さんは
焦りつつも慎重に物件を決めました。
ここで仲介業者の不動産オクリエイトから…
▶大家さんは変わった人だから直接連絡するのは危険
なので連絡しないでください、僕に連絡するようにしてください
▶大家さんからうちでしかやり取りできないと言われている物件
こう旦那さんは伝えられました
今思えばおかしい。おかしすぎる
でもこの時は早くお店が出したいのと
飲食店を自分たちで１からやるということが
初めてだったので
そこまで深く疑問に思わなかったんです
そんなもんか…くらいでした
それが間違いでした
言い訳をすれば毎日が忙しなさすぎて
きちんと細かい部分に向き合えなかったと。
きちんと向き合わないといけないことなのに
今になり猛省しております
不動産の担当ボク
こいつとの出会いが悪夢を倍増させました
オクリエイト担当：ボク
この『ボク』
会話が支離滅裂。
見積書もずさん。
調子いいことしか言わない。
基本的にやり取りは旦那さんしかしていません
そしてこの時はコロナの真っ只中。
そしてそして店舗地が遠かった。
ということもあり電話やメールでの
やり取りが基本でした
このやり取りを隣で聞いていた私が
キレそうになるくらいおかしい発言だらけ。
ーーー例ーーー
●まず連絡が遅すぎる
●こちらが提示した見積もり額より２００万オーバー
のものを平気で出してくる
●見積もりにエアコンが入っていないため
私達が自力で探して急遽設置。
（飲食店にいる最低限の備品を残してと
指摘したにもかかわらず業務用エアコンを消すボク）
そのためオープン日をずらした
●工事予定表を勝手に変更しているのに
こちらには何も連絡がない
（私達が現場に差し入れにいって判明）
差し入れは毎日義両親とかわりばんこに行ってました
差し入れは真夏だったので缶コーヒーと軽食。
●まず担当者が一度も現場に顔を出さない
●壁紙の種類をボクのミスで間違えて
工務店が貼り終えていた状態で
この事は言わないでくれと
私たちのミスにしてくれと言ってきた
●看板がオープンに間に合わず１０日ほどして設置
これ以外にも多数ありますが多すぎて…
いろいろとオープン前の段階から
危険な香りはプンプンしていました
ただ旦那さんもこれから商売をするので
言い方など気をつけて指摘したり
感情を抑えながらやり取りをしていました
業者の人もお客さんになりますし…
今はうちの店の敷居を跨がないでほしいですが。
今回はちょっと長くなりそうなので
次回の記事にしたいと思います★
お楽しみに＼(^o^)／！
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